Luksusowy dom – czym się wyróżnia?
Luksus jest pojęciem względnym. Nieruchomość, która dla jednego człowieka będzie całkiem przeciętna, dla innego może uchodzić za dom luksusowy. Większość z nas słysząc hasło „luksusowy dom”, prawdopodobnie pomyśli jednak o nowoczesnej willi z basenem i dużym ogrodem. Ogólnie przyjęło się, że dom zasługujący na miano luksusowego musi sprostać pewnym kryteriom. Jakim?
Luksusowe domy wyróżniają się ceną, dlatego kupowane są przez najzamożniejszych inwestorów z ponadprzeciętnym kapitałem. Charakteryzują się dużą powierzchnią i położeniem w atrakcyjnej lokalizacji. Zastosowane w nich materiały wykończeniowe należą do klasy premium. Inteligentne technologie obniżają koszty eksploatacji budynku, gwarantują wygodę oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców i mienia.
Powierzchna luksusowego domu
Otoczenie luksusowego domu
Działka, na której usytuowany jest dom, również musi mieć odpowiednio dobraną powierzchnię, aby wokół nieruchomości było wystarczająco przestrzeni na zaaranżowanie dużego ogrodu. Powinno w nim znaleźć się miejsce do wypoczynku i rekreacji dla dorosłych oraz zamieszkujących posiadłość dzieci. Elementem ozdobnym urozmaicającym zieloną przestrzeń może być fontanna czy oczko wodne. Sposób aranżacji ogrodu, rodzaj nasadzonej roślinności mają współgrać z wyglądem budynku, tworząc harmonijną całość.
Ile kosztują luksusowe domy?
Przyjmuje się, że luksusowy dom to taki, którego cena w stanie deweloperskim nie jest niższa niż 1 mln zł. Górna granica postawiona obecnie została bardzo wysoko – ceny w pełni wykończonych domów z kategorii „de luxe” mogą sięgać nawet 10 mln zł! Uzależnione są one m.in. od lokalizacji, materiałów wykorzystanych do budowy i wykończenia, dodatkowych udogodnień. Wraz ze wzrostem cen na rynku standardowych nieruchomości najprawdopodobniej rosnąć będą ceny nieruchomości luksusowych. Luksusowe domy podkreślają wysoki status materialny właścicieli, a nabywcy przy zakupie znacznie rzadziej wspomagają się kredytem niż nabywcy zwykłych domów czy mieszkań.
Projekt domu luksusowego
Luksusowy dom powstaje na podstawie dobrze przemyślanego indywidualnego projektu zgodnie z zamysłem i potrzebami inwestora. Czyni to budynek niepowtarzalnym i wyjątkowym. Dom luksusowy to zwykle dom zaaranżowany w stylu nowoczesnym z prostą, minimalistyczną bryłą. Nie jest to jednak regułą. Do kategorii domów luksusowych zalicza się też wiele posesji reprezentujących inne style architektoniczne, wśród nich styl klasyczny (odzwierciedlający dawne dworki) o bardziej skomplikowanych kształtach. Ze względu na dużą powierzchnię luksusowe domy posiadają najczęściej drugą kondygnację, ale spotykane są również wielkie parterowe posiadłości.
Luksusowe wnętrze
Dom luksusowy prezentuje się efektownie zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Po przekroczeniu progu ma wywoływać „efekt wow” i akcentować prestiż właścicieli posiadłości. Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne, a części dzienne – hol, kuchnia, salon, jadalnia stanowią jedną dużą przestrzeń. Przy wykończeniu wnętrz zostały wykorzystane najwyższej klasy, trwałe materiały. Na podłogach zobaczymy np. wysokiej jakości drewno lub marmur. Designerskie meble wykonane są z najlepszego drewna, często z elementami stali, a blaty kuchenne z granitu. Meble w zależności od stylu, w jakim utrzymana jest cała nieruchomość, mogą być minimalistyczne lub stylizowane. Kanapy i fotele obite są naturalną skórą, aksamitem bądź jedwabiem. Luksusowe domy często bogate są w ekskluzywne dekoracje i ozdoby, w tym dzieła sztuki.
Ciekawa lokalizacja
Luksusowe domy położone są zwykle w prestiżowej, zielonej dzielnicy miasta lub na obrzeżach, ale dobrze skomunikowanych z centrum miasta. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom bezproblemowy dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy, a jednocześnie odpoczynek w otoczeniu natury, z dala od tłumów i zgiełku. Domy luksusowe można spotkać również w miejscach turystycznych i wypoczynkowych zapewniających niepowtarzalne widoki, np. na wybrzeżu tuż przy plaży czy w górskich kurortach.
Dodatkowe udogodnienia w luksusowym domu
Domy luksusowe wyposażone są w dodatkowe udogodnienia, których nie znajdziemy w nieruchomościach o zwykłym standardzie. Mieszkańcy mają często do dyspozycji basen, jacuzzi lub siłownię. Korzystają z domowej sali kinowej czy pomieszczenia do gry w bilarda. Dzięki temu mogą realizować hobby, relaksować się w ulubiony sposób, nie opuszczając własnej posesji i zachowując pełną prywatność.
Inteligentne technologie dla wygody, oszczędności i bezpieczeństwa
W luksusowych domach wprowadzone zostały w inteligentne technologie – zdalne systemy sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, klimatyzacją, automatyczne włączniki świateł. Elementy te wpływają na efektywność energetyczną domu i minimalizację kosztów. Innowacyjne rozwiązania jak np. sterowanie roletami na odległość czy obsługa telewizora za pomocą telefonu zapewniają mieszkańcom luksusowych domów wyjątkowy komfort użytkowania. Wysoki poziom zabezpieczenia – system alarmowy, monitoring, antywłamaniowe rolety, bramy i drzwi – stanowi skuteczną ochronę dla domowników i ich majątku.
Luksusowy dom a efektywność energetyczna
Luksusowe domy mimo ogromnej powierzchni są efektywne energetycznie. Mogą spełniać kryteria wymagane dla domów energooszczędnych, a nawet pasywnych. Dostępne są w nich rozwiązania z dziedziny odnawialnych źródeł energii jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, kolektory słoneczne. Popularna stała się wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła tzw. rekuperacja. Dobre parametry izolacji termicznej ścian i okien, wielkoformatowe przeszklenia zapewniające wysoką przepuszczalność naturalnego światła w połączeniu z innowacyjnymi metodami ogrzewania, produkcji prądu i wentylacji to elementy, które istotnie wpływają na redukcję kosztów. To wszystko doskonale obrazuje wynik na świadectwie energetycznym.