Świadectwa energetyczne Wrocław
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający poziom zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej, wentylacji i klimatyzacji nieruchomości. Regulacje dotyczące świadectwa zawarte zostały w Ustawie o charakterystyce energetycznej budynków z 2014 r., a w 2023 r. znowelizowane. Aktualnie sprzedaż i wynajem każdego mieszkania i domu wymaga posiadania świadectwa energetycznego. Jeśli obowiązek ten dotyczy również Ciebie, sporządzimy świadectwo energetyczne dla Twojej nieruchomości na terenie Wrocławia lub zdalnie po otrzymaniu pełnej dokumentacji technicznej.
Świadectwo energetyczne mieszkania i domu Wrocław – co warto wiedzieć?
Mieszkanie
Od 350 zł
Czas wykonania świadectwa dla mieszkania to max. 4 dni robocze od otrzymania dokumentacji technicznej.
Dom
Od 650 zł
Czas wykonania świadectwa dla domu to max. 5 dni robocze od otrzymania dokumentacji technicznej.
Lokale
Od 800 zł
Czas wykonania świadectwa energetycznego to max. 12 dni roboczych od otrzymania dokumentacji technicznej.
Gdzie znaleźć informacie potrzebne do sporządzenia świadectwa w Wrocławiu?
W przypadku nieruchomości jednorodzinnych informacje niezbędne do przygotowania świadectwa znajdziemy w projekcie budowlanym. Można też zdecydować się na usługę inwentaryzacji budowlanej. W przypadku mieszkań dokumentację w terminie 14 dni od złożenia wniosku przez właściciela udostępnia administracja lub spółdzielnia.
Informacje potrzebne do świadectwa energetycznego
Do przygotowywania świadectwa energetycznego konieczne jest posiadanie szeregu informacji zawartych w dokumentacji technicznej, m.in. rzuty mieszkania z podanymi wymiarami pomieszczeń, aktualne zdjęcie budynku z frontu, sposób ogrzewania budynku, sposób przygotowywania wody ciepłej, rodzaj wentylacji.
Często zadawane pytania:
Kiedy potrzebujesz świadectwo charakterystyki energetycznej?
Aktualnie świadectwo energetyczne jest konieczne w sytuacjach:
- sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
- składania zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź wniosku o pozwolenie na użytkowanie
- składania wniosku o dotacje na prace modernizacyjne.
Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?
Ważność świadectwa energetycznego wynosi 10 lat.
Jak można zdobyć świadectwo energetyczne?
Usługa wykonywana jest przez certyfikowanego audytora energetycznego. Lista osób uprawnionych do wystawiania świadectw znajduje się w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Audytor umówi się na wizję lokalną lub poprosi o przekazanie dokumentacji technicznej nieruchomości, na podstawie której sporządzi świadectwo.
Jakie informacje widnieją w certyfikacie energetycznym?
Certyfikat zawiera podstawowe dane: adres nieruchomości i dane właściciela. Znajdują się w nim parametry techniczne budynku oraz informacje o energochłonności.
Dla jakich obiektów nie trzeba wystawiać świadectwa energetycznego?
Nie każdy obiekt musi mieć wystawione świadectwo energetyczne. Z obowiązku wyłączone są:
- domy wolnostojące o powierzchni użytkowej do 70 m2,
- domy eksploatowane przez okres krótszy niż 4 miesiące w roku,
- budynki posiadające status zabytków,
- obiekty o charakterze sakralnym,
- budynki przemysłowe i gospodarcze, które nie mają instalacji wykorzystujących energię (poza instalacją oświetlenia wbudowanego),
- budynków gospodarstw rolnych o wskaźniku EP nieprzekraczającym 50kWh/m2/rok.
Jakie jeszcze obiekty nie muszą posiadać świadectwa energetycznego?
Domy i mieszkania przeznaczone do własnych potrzeb właścicieli również nie muszą mieć świadectwa.
Kto dostarcza świadectwo energetyczne przy sprzedaży nieruchomości?
Każda osoba sprzedająca mieszkanie lub dom musi przedstawić nowemu nabywcy świadectwo przy podpisywaniu aktu notarialnego. W przypadku sprzedaży mieszkania deweloperskiego jest nią deweloper.
Certyfikat charakterystyki energetycznej Wrocław
Świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków i mieszkań w Wrocławiu, wykonujemy zdalnie na podstawie przesłanej dokumentacji.
