Odbiory techniczne mieszkań i domów w Łodzi
Własne mieszkanie to marzenie każdego człowieka. Chcemy, aby nasz dom był wykonany solidnie, estetycznie i ekonomicznie. Dlatego bardzo ważne jest dokładnie sprawdzenie mieszkania przed jego odbiorem. Odbiór techniczny jest ostatnim etapem przed wizytą u notariusza i przeniesieniem własności lokalu. W każdym mieszkaniu lub domu pojawiają się usterki, które deweloper powinien poprawić na własny koszt. Wykrycie ich odpowiednio wcześnie pozwoli nam, zaoszczędzi czas, pieniądze i niepotrzebne nerwy. Do czasu odbioru deweloper bierze na siebie odpowiedzialność za usterki i błędy wykonawcze i tym samym jest zobowiązany do ich usunięcia. Wykonujemy odbiory mieszkań i domów zgodnie z przepisami, polskimi normami, prawem budowlanym, ustawą deweloperską i prospektem informacyjnym. Skorzystaj z pomocy fachowca.
Wykonywane przez nas odbiory techniczne mieszkania i domu, poparte są fachową wiedzę techniczną, doświadczeniem, zasadami sztuki budowlanej, normami oraz prawem budowlanym. Inżynier przeprowadzający odbiór techniczny posiada niezbędną wiedzę, przygotowanie oraz umiejętności do profesjonalnego wsparcia. Sporządzany jest protokół, gdzie wpisywane są wszelkie niezgodności, uwagi i usterki. Najczęściej wykrywane nieprawidłowości to: brak pionowości ścian, brak kątów między płaszczyznami, nierówne i zarysowane posadzki oraz brak dylatacji. Dość często zdarzają się także uszkodzenia okien oraz ich zarysowania, nieprawidłowe uszczelnienie stolarki, uszkodzenia mechaniczne drzwi i brak uszczelek. Czasem deweloper nie wprowadzi zmian lokatorskich lub mieszkanie jest niezgodne z dokumentacją projektową. Zlecając nam odbiór, będziesz miał pewność, że lokal, który kupujesz, jest w dobrym stanie technicznym – nie pozwolimy, by było inaczej.
Zlecając nam odbiór mieszkania, masz pewność, że dokładnie sprawdzimy:
- Zgodność stanu faktycznego z projektem oraz prospektem informacyjnym
- Prawidłowość wykonania zgodnie z aktualnymi normami oraz przepisami budowlanymi
- Rzeczywiste wymiary mieszkania – porównamy zgodność z projektem
- Tynki i posadzki
- Stolarkę drzwiową i okienną
- Instalacje sanitarne – wod-kan, co, wentylacja
- Instalacje elektryczne
- Parametry środowiskowe – wilgotność tynków i posadzek oraz badanie kamerą termowizyjną
- Balkony – płytki, poprawność wykonania balustrad
- Certyfikaty i deklaracje na materiały użyte do budowy inwestycji
- Komórki lokatorskie i miejsca parkingowe
Zlecając nam odbiór domu, dodatkowo sprawdzimy:
- Elewację
- Dach
- Zagospodarowanie terenu
Do odbioru używamy specjalistycznego sprzętu takiego jak:
- Poziomice, kątowniki
- Dalmierz
- Niwelator laserowy
- Kamera termowizyjna
- Wilgotnościomierz
- Miernik napięcia
- Kamera endoskopowa
Cena odbioru mieszkania w Łodzi:
Rodzaj usługi | Mieszkanie do 35 m2 | Mieszkanie do 50 m2 | Mieszkanie do 65 m2 | Mieszkanie do 80 m2 |
Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 400 zł | 500 zł | 600 zł | 700 zł |
Odbiór mieszkania w stanie wykończonym | 500 zł | 600 zł | 700 zł | 800 zł |
Przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego | 550 zł | 650 zł | 750 zł | 850 zł |
Rodzaj usługi | Mieszkanie do 35 m2 |
Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 400 zł |
Odbiór mieszkania w stanie wykończonym | 500 zł |
Przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego | 550 zł |
Rodzaj usługi | Mieszkanie do 50 m2 |
Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 500 zł |
Odbiór mieszkania w stanie wykończonym | 600 zł |
Przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego | 650 zł |
Rodzaj usługi | Mieszkanie do 65 m2 |
Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 600 zł |
Odbiór mieszkania w stanie wykończonym | 700 zł |
Przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego | 750 zł |
Rodzaj usługi | Mieszkanie do 80 m2 |
Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim | 700 zł |
Odbiór mieszkania w stanie wykończonym | 800 zł |
Przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego | 850 zł |
Cena odbioru domu w Łodzi:
Rodzaj usługi | Dom do 80 m2 | Dom do 150 m2 | Dom do 200 m2 |
Odbiór domu w stanie deweloperskim | 700 zł | 800 zł | 850 zł |
Odbiór domu w stanie wykończonym | 750 zł | 850 zł | 900 zł |
Przegląd techniczny domu z rynku wtórnego | 800 zł | 900 zł | 950 zł |
Rodzaj usługi | Dom do 80 m2 |
Odbiór domu w stanie deweloperskim | 700 zł |
Odbiór domu w stanie wykończonym | 750 zł |
Przegląd techniczny domu z rynku wtórnego | 800 zł |
Rodzaj usługi | Dom do 150 m2 |
Odbiór domu w stanie deweloperskim | 800 zł |
Odbiór domu w stanie wykończonym | 850 zł |
Przegląd techniczny domu z rynku wtórnego | 900 zł |
Rodzaj usługi | Dom do 200 m2 |
Odbiór domu w stanie deweloperskim | 850 zł |
Odbiór domu w stanie wykończonym | 900 zł |
Przegląd techniczny domu z rynku wtórnego | 950 zł |
Odbiór mieszkania od dewelopera
Pomagamy w odbiorze mieszkań w stanie deweloperskim i wykończonym. Zgodnie z aktualnymi przepisami – ustawą deweloperską, deweloper musi usunąć wszystkie zasadne usterki na własny koszt. Podchodzimy indywidualnie do każdego odbioru.
Jak przebiega proces odbioru mieszkania?
1. Kontaktujesz się z Nami oraz z deweloperem w celu ustalenia terminu spotkania.
2. Otrzymujesz wytyczne co do dokumentów jakie musi przygotować deweloper przed odbiorem.
3. Przekazujesz nam otrzymane dokumenty: standard wykończenia, projekt mieszkania, dokumenty formalnoprawne.
4. Widzimy się na odbiorze, spisujemy protokół z odbioru mieszkania, który przekazywany jest do dewelopera.
Opinie naszych klientów:
